多项选择题

承租期限内，承租人的下列( )行为可能导致租赁关系提前终止。

A．擅自改变租赁物用途的
B．转让、抵押土地承租权的
C．利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的
D．其他严重损害出租人权益的
E．租金按月支付时，无正当理由累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由超过半年不缴纳的
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多项选择题
在租期届满后，承租人若想继续通过租赁获得土地使用权，( )。
A．可以基于法定续租权请求续租
B．须重新签订土地使用权租赁合同
C．仍需办理登记手续
D．可以基于租赁合同中的优先租赁权请求续租
E．直接在原有合同的基础上延长合同的期限即可，无需办理登记手续
多项选择题
作价出资(人股)土地使用权( )。
A．可以转让
B．不可以再次作价出资
C．可以租赁
D．补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途
E．不可以抵押
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