多项选择题

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )。

A．房地产具有开发或再开发潜力
B．将预期原理作为理论依据
C．正确判断了房地产的最佳开发方式
D．正确量化了已经获得的收益和风险
E．正确预测了未来开发完成后的房地产价值
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多项选择题
从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括( )等。
A．有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地
B．“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产
C．有租约限制的房地产
D．未来状况下的房地产
E．共有的房地产
多项选择题
下列关于可比实例的说法中，正确的有( )。
A．可比实例一定是交易实例
B．可比实例不一定是交易实例
C．交易实例一定是可比实例
D．交易实例不一定是可比实例
E．可比实例可以是交易实例，也可以不是交易实例
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