单项选择题
某宗房地产的收益期限为30年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、20万元、23万元,从未来第4年起,每年净收益为22万元直到收益期限结束,该类房地产的报酬率为8%,则该房地产的收益价格最接近( )万元。
A.243
B.283
C.284
D.291
点击查看答案&解析
<上一题
目录
下一题>
热门
试题
单项选择题
某宗房地产2006年5月的成交价格为3500元 m2,以2002年1月为基期的该区该类房地产2006年4月~2007年6月的价格指数分别为101、103、102、104、99、97、101、92、99、100、100、104、105、116、112,则该宗房地产2007年6月的价格接近( )元 m2。
A.3806
B.3881
C.3926
D.4866
点击查看答案&解析
单项选择题
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。
A.同一估价原则、同一估价时点
B.同一估价目的、同一估价方法
C.同一估价目的、同一估价时点
D.同一估价原则、同一估价目的
点击查看答案&解析
相关试题
某在建工程开工于2006年4月1日。总用...
某宾馆框架结构,总建筑面积10000m2...
城镇基准地价是指在城镇一定区域范围内,对...
有一栋四层公寓,每层建筑面积相等,已知第...
在现金流量折现法中要求折现率只包含安全收...