单项选择题

采用收益法测算房地产价格时，公式表示（）。

A．房地产净收益按一固定数额逐年递增
B．房地产净收益按一固定数额逐年递减
C．房地产净收益按一固定比率逐年递增
D．房地产净收益按一固定比率逐年递减

<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元 m2、6700元 m2和6300元 m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是（）元 m2。

A．-100
B．50
C．50
D．100
单项选择题
某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为（）万元。

A．4858
B．5200
C．2700
D．6264
相关试题