单项选择题

由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的( )。

A．收益现金流风险
B．未来运营费用风险
C．资本价值风险
D．比较风险
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单项选择题
某房地产项目的土地使用费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费用为100万元。该房地产的开发成本为( )。
A．2500万元
B．2600万元
C．3500万元
D．3600万元
单项选择题
租赁期间，承租人自行迁出，由第三人占用致使出租房屋受到损坏的，( )承担赔偿责任。
A．承租人
B．出租人
C．第三人
D．A和C连带
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