在国家的宏观调控下，某县城的商品房成交价由今年1月份的5000元/m²下降到3月份的4500元/m²．
(1)问2、3两月平均每月降价的百分率(保留1位有效数字)是多少(可用计算器)
(2)如果房价继续回落，按此降价的百分率，你预测到5月份该市的商品房成交均价是否会跌破4000元/m²．请说明理由．

【参考答案】

(1)设2、3两月平均每月降低的百分率为x，根据题意得，5000(1-x)²=4500．
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