单项选择题

通常地，商业辐射区域分三个部分，不包括( )。

A．零售区域
B．主要区域
C．次要区域
D．边界区域
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问答题
已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为12%，求该投资项目的动态投资回收期。 表3-2 现金流量 单位：万元年 份012345净现金流量-1200300300350400400
单项选择题
进度控制是对建设工程项目实施的( )管理。
A．质量
B．成本
C．时间
D．计划
单项选择题
在融资风险分析中，通常要分析的风险因素不包括( )。
A．资金供应风险
B．利率风险
C．通货膨胀风险
D．汇率风险
单项选择题
市场租金一般( )基础租金是在写字楼市场比较理想的情况下才可能发生。
A．低于
B．等于
C．高于
D．无关联
单项选择题
房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般( )。
A．较低
B．较高
C．不高不低
D．为零
单项选择题
房地产项目融资市房地产投资者为确保投资项目顺利进行而进行的融通资金活动。其实质是充分发挥房地产的( )，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发，提高投资效益的目的。
A．财产功能
B．产品功能
C．基本功能
D．辅助功能
单项选择题
位置对于( )具有特殊的重要性。
A．仓库
B．工业物业
C．商业物业
D．物业管理公司
单项选择题
REITs一般以股份公司或信托基金的形式出现，资金的来源有( )。
A．员工集资
B．股本金
C．从金融市场融资
D．自有资金
单项选择题
通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级相比较而言( )建筑物的功能是最先进的。
A．甲级写字楼
B．乙级写字楼
C．丙级写字楼
D．丁级写字楼
单项选择题
国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。
A．50%
B．60%
C．70%
D．80%
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