多项选择题

建筑物的物质折旧包括( )。

A．功能衰退
B．正常使用的磨损
C．环境恶化
D．意外的破坏损毁
E．城市规划改变
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多项选择题
估价作业方案编制的思路包括( )。
A．拟采用的估价技术路线和估价方法
B．拟调查搜集的资料及其来源渠道
C．预计需要的时间、人力和经费
D．估价作业步骤和时间进度安排
E．估价报告的编写
多项选择题
房地产价格构成中的开发成本包括( )。
A．取得土地使用权时的出让金或转让金
B．基础设施建设费
C．公共配套设施建设费
D．勘察设计和前期工程费
E．管理费
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