单项选择题

下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（）。

A．了解某宗房地产的出租人权益价值
B．了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值
C．了解某地区地震后房地产价值的变化
D．了解某宗房地产的应纳城镇土地使用税额

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单项选择题
对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是（）。

A．谨慎价值
B．市场价值
C．残余价值
D．快速变现价值
单项选择题
下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是（）。

A．户型
B．楼层
C．层高
D．装修
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