判断题

某宗地已完成拆迁和三通一平，由于这些费用已经发生，在应用假设开发法进行估价时，一定要注意在评估待开发房地产价值时，要扣除拆迁成本和三通一平的成本。（）

【参考答案】

错误

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判断题
在可比实例的成交日期至估价时点期间，无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展，都必须进行交易日期调整。（）
判断题
交易日期调整的关键，是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。（）
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