单项选择题

如果对外交通便利度与火车站、港口、长途汽车站三个设施有关，三个因素的最大影响分都为100分，当它们各自作用指数分别为0.5、0.3、0.2时，则这三个设施的作用分分别为（）分。

A．80、70、50
B．50、30、20
C．100、60、40
D．60、40、0

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单项选择题

在城镇住宅用地定级中，公交便捷度作用分衰减属于（）形式。

A．线状因素线性衰减
B．线状因素非线性衰减
C．非线状因素线性衰减
D．非线状因素非线性衰减

单项选择题

某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7%，则租金盈余为（）万元。

A．3
B．5
C．8
D．35

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