单项选择题

( )是指分析判定待估宗地所处区域的类型、特性以及这些特性对宗地价格所产生的影响等。

A．区域因素
B．类似土地
C．区域分析
D．个别因素
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单项选择题
划分地价等级的计算步骤是以( )开始，到把同一地价等级内的各个区段地价进行众数或算术平均，计算出各等级的土地价格结束。
A．计算各种用途土地的每个地价区段的价格
B．按用途进行地价区段的归类
C．把区段地价描绘在数轴散点图或频率直方图上，密集区域即为一个地价等级
D．同种用途的地价区段按区段地价高低排列
单项选择题
对城镇的经济效益和社会效益能产生间接影响的是( )。
A．人口密度
B．土地制度
C．交通状况
D．基础设施和公用设施的完备程度
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