单项选择题

某宗房地产土地面积300m²，建筑面积250m²，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为（）元。

A．62500
B．62000
C．61000
D．61500

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单项选择题

在经济学范畴的价值中，房地产估价通常所讲的价值是指（）。

A．使用价值
B．交换价值
C．理论价值
D．评估价值

单项选择题

下列会导致房地产的价格偏高的情况是（）。

A．政府协议出让土地
B．购买相邻房地产
C．卖方不了解行情
D．设立抵押的房地产

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