单项选择题

下列各项中，不属于企业投资性房地产的是( )。

A．企业以经营租赁方式出租的土地使用权
B．企业拥有并自行经营的旅馆
C．企业持有并准备增值后转让的土地使用权
D．企业开发完成后用于出租的房地产
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单项选择题
甲公司将其持有的一项固定资产换入乙公司一项专利技术。甲公司该项固定资产的账面价值为150万元，公允价值为200万元。乙公司该项专利技术的账面价值为160万元，公允价值为200万元。甲公司在此交易中为换入资产发生了20万元的税费。假设该交换具有商业实质，则甲公司换入该项资产的入账价值为( )万元。
A．220
B．200
C．160
D．150
单项选择题
甲公司年度财务报告批准报出日为4月30日。2008年12月25日甲公司销售一批产品，折扣条件是2 10，1 20，n 30。购货方于次年1月2日付款，取得现金折扣600元。甲公司正确的处理是( )。
A．作为资产负债表日后事项的调整事项
B．作为资产负债表日后事项的非调整事项
C．直接反映在2009年当期会计报表中
D．在2008年报表附注中说明
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