多项选择题

用成本法估价，一般可以分为下列几个步骤进行( )。

A．搜集同一供求圈类似房地产价格
B．搜集有关房地产开发的成本、税费、利润等资料
C．估算重新购建价格
D．估算折旧
E．求取积算价格
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多项选择题
建立价格可比基础，主要包括以下方面( )。
A．统一付款方式和采用单价
B．统一地区方位
C．统一币种和货币单位
D．统一面积内涵
E．统一面积单位
多项选择题
房地产价格是由众多影响房地产价格的因素综合作用的结果。为正确把握房地产价格的影响因素，应在观念上具备以下认识( )。
A．各种影响房地产价格的因素，影响房地产价格变动的方向不尽相同
B．各种影响房地产价格的因素，影响房地产价格变动的程度不尽相同
C．各种影响房地产价格的因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的
D．各种影响房地产价格的因素，影响房地产价格变动的时间不尽相同
E．某些影响因素对房地产价格的影响可以用计算公式或数学模型来度量，但更多的影响因素对房地产价格的影响是无形的
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