多项选择题

建立价格可比基础，主要包括以下方面( )。

A．统一付款方式和采用单价
B．统一地区方位
C．统一币种和货币单位
D．统一面积内涵
E．统一面积单位
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

多项选择题
房地产价格是由众多影响房地产价格的因素综合作用的结果。为正确把握房地产价格的影响因素，应在观念上具备以下认识( )。
A．各种影响房地产价格的因素，影响房地产价格变动的方向不尽相同
B．各种影响房地产价格的因素，影响房地产价格变动的程度不尽相同
C．各种影响房地产价格的因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的
D．各种影响房地产价格的因素，影响房地产价格变动的时间不尽相同
E．某些影响因素对房地产价格的影响可以用计算公式或数学模型来度量，但更多的影响因素对房地产价格的影响是无形的
多项选择题
比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。
A．收集和选取可比实例
B．进行数据求证
C．建立价格可比基础
D．对交易日期、交易情况及房地产本身状况等进行有关修正
E．求取比准价格
相关试题