单项选择题

在建筑物重置成本的评估中，价格指数调整法一般只适用于 ____ 。

A．大型的建筑物
B．价格较高的建筑物
C．账面成本不实的建筑物
D．单位价值小、结构简单的建筑物
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单项选择题
待拆迁改造的再开发地产的评估适用于____进行评估。
A．成本法
B．基准地价修正法
C．假设开发法
D．剩余价值法
单项选择题
企业价值评估的市场法的理论依据就是“替代原则”，对此说法错误的为____。
A．企业价值评估市场法的技术路线是首先寻找相类似企业的交易案例，通过对交易价格的分析，确定被评估企业的公允市场值
B．运用市场法评估企业价值存在两个障碍，一是企业的个体差异，二是企业交易案例的差异
C．对可比企业的选择是用相关因素间接比较的方法评估企业价值的惟一关键
D．基于成本和便利的原因，目前运用市场法对企业价值进行评估主要使用盈利乘数法
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