单项选择题

土地估价原则不包括( )原则。

A．预期收益
B．比较
C．最有效使用
D．报酬递增、递减
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单项选择题
某人有一宗土地，价格为4000元 m2，土地还原率每年不变为10%，那么该块土地每年可产生的纯收益为( )元 m2(土地使用年期无限)。
A．1000
B．800
C．400
D．200
单项选择题
某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元 m2，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元 m2，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为( )。
A．容积率
B．10
C．2.0
D．2.5
E．3.0
F．4.0
G．5.0
H．修正系数
I．1.0
J．1.8
K．2.1
L．2.4
M．2.9
N．3.3
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