单项选择题

处理风险的前提是( )。

A．控制风险的发生
B．明确风险的存在
C．明确风险的处理方法
D．风险管理决策目标的确定
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单项选择题
由于风险具有( )的特点，所以房地产经纪公司所面临的全部风险，往往难以用一种孤立的方法来考察和测量，而必须同时采用多种方法进行综合考察。
A．潜在性
B．多变性
C．不确定性
D．不稳定性
单项选择题
进行风险防范的必要前提是( )。
A．提高风险的识别能力
B．增强风险意识，正确处理风险危害
C．制定风险的防范措施
D．主动识别经纪业务中的各类风险
单项选择题
信息( )是指某一沟通媒介能够承载的信息量，以及该媒介可使发送者与接受者达成共识的程度。
A．系统性
B．充分性
C．全面性
D．有效性
单项选择题
在主观方面，房地产经纪人作为倾听者，其( )对最终的沟通效果产生影响。
A．收集信息的能力和倾听的技巧
B．分析因素的能力和倾听的技巧
C．分析信息的能力和倾听的态度
D．理解信息的能力和倾听的态度
单项选择题
在房屋承租独家代理人的责任中，下列不需要认真核实的项目是( )。
A．承租人的实际支付能力和消费取向
B．承租人对承租房屋的使用年限
C．承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件
D．认真核实承租人和出租人的个人信息或法人单位信息
单项选择题
下列问题的类型中，( )可能会耗用客户很多时间来回答问题，时间不充裕的客户会感到不耐烦。
A．封闭式问题
B．开放式问题
C．试探型问题
D．镜像型问题
单项选择题
房地产经纪人要树立形象必须从( )开始。
A．速度
B．真诚
C．机敏
D．微笑
单项选择题
由于( )的差异，使得买方代理制度目前尚无法在我国广泛推行。
A．政府规范与产业结构
B．市场定位与政府规范
C．市场结构与市场定位D．法律规范与产业结构
单项选择题
购房者已经遴选了多处房源时，引导客户做出购买决策的技巧、方法是( )。
A．总结法
B．对比法
C．直接法
D．善意威胁法
单项选择题
卖方独家代理的销售方式为( )。
A．以房源为中心
B．以追求最大利益为中心
C．以客户为中心D．以追求最大销售量为中心
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