单项选择题

某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中哪个最可行：（）。

A．建筑物地面一层建筑面积为800平方米，总建筑面积为4000平方米
B．建筑物地面一层建筑面积为500平方米，总建筑面积为6000平方米
C．建筑物地面一层建筑面积为600平方米，总建筑面积为4800平方米
D．建筑物地面一层建筑面积为400平方米，总建筑面积为1200平方米

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单项选择题
按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是( )。(1→选用评估方法估算；2→拟定评估方案；3→明确基本事项；4→实地勘察搜集资料； 5→确定评估结果；6→撰写评估报告。)
A．1、2、3、4、5、6
B．2、3、1、4、5、6
C．3、4、2、1、5、6
D．3、2、4、1、5、6
单项选择题
被估房产剩余使用年限为10年，在剩余10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于( )万元。
A．200
B．182
C．130
D．123
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