单项选择题

被估房产剩余使用年限为10年，在剩余10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于( )万元。

A．200
B．182
C．130
D．123
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单项选择题
被估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于( )。
A．0.9659
B．0.948
C．1.152
D．1.054
单项选择题
运用市场法评估地产进行市场交易情况修正时，一般采用( )。
A．经验法
B．指数法
C．打分法
D．核算法
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