单项选择题

某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按( )进行评估。

A．工厂厂房
B．工业用地
C．商品住宅
D．商住用地
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单项选择题
路线价法特别适用于对( )进行估价。
A．单宗土地
B．待开发土地
C．在大范围内同时对大量土地
D．少量土地
单项选择题
市场法中区位状况修正的内容不包括( )。
A．交通便捷程度
B．繁华程度
C．平面布置
D．环境景观
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