多项选择题

根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，下列各项中，应征收城镇土地使用税的有______。

A.某市证券交易所用地
B.某建制镇所辖的行政村委会办公用地
C.某大型钢铁企业生产车间用地
D.某市一大型超市用地
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多项选择题
根据城镇土地使用税法律制度的规定，城镇土地使用税的纳税人包括______。
A.土地的实际使用人
B.土地的代管人
C.拥有土地使用权的单位和个人
D.土地使用权共有的各方
多项选择题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目包括______。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.开发土地的成本、费用
C.新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
D.与转让房地产有关的税金
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