多项选择题

在英国，根据净收益求取方式的不同，收益法可分为( )。

A．直接资本化法
B．投资法
C．收益乘数法
D．现金流量折现法
E．利润法
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热门 试题

单项选择题
某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，报酬率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为( )万元。
A．11.41
B．11.49
C．12.41
D．12.49
单项选择题
某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为（）。

A．7.65%
B．8.75%
C．9.42%
D．10.19%
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