物业服务合同的特点有( )。

A．产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同
B．《物业管理条例》对物业服务合同的签订双方主体资格作出了明确的规定，物业服务合同要向政府物业管理主管部门备案
C．合同明确，业主或使用人要缴纳物业管理过程中的相关费用及物业服务企业还应取得一定的酬金或利润
D．合同期限不确定
E．只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任