单项选择题

下列有关合同的说法中错误的是( )。

A．口头合同是指当事人以对话的方式就合同的主要条款协商一致达成的协议
B．口头合同的优点是简便易行，缺点是一旦发生纠纷难以查据
C．书面合同是指当事人采用文字、图形及表格等方式将双方协商一致达成的协议表述出来的一种合同形式
D．《中华人民共和国合同法》第十二条规定：“当事人订立合同，没有口头形式”
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单项选择题
下列有关物业服务费的说法中错误的是( )。
A．服务费的核算要做到合理、准确，与原始数据和资料的收集无关
B．物业服务费预算，首先应根据物业服务费支出(成本)项目和内容进行分解，然后由各部门或相关人员分别测算各单项费用
C．各单项费用测算完毕进行加总，即为物业服务支出(成本)总额
D．物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出单位面积物业服务费标准
单项选择题
设施设备的管理包括( )。 ①供配电系统；②给排水系统；③消防系统；④电梯系统；⑤空调系统；
A．①②③
B．①②④⑤
C．①②③④
D．①②③④⑤
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