单项选择题

某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年末净转售收入为600万元，如果折现率为10%，该写字楼投资项目的收益现值为（）万元。

A．846.23
B．726.14
C．538.55
D．485.64

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多项选择题
从投资的角度来看，资金的时间价值取决于( )。
A．风险因素
B．资本化率
C．通货膨胀率
D．投资利润率
E．资金总额
单项选择题
某家庭以30万元购买一套住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，按月等额还款。如果该家庭于第6年初一次提前偿还贷款本金5万元。则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少( )元。
A．544.10
B．556.00
C．1776.32
D．2109.38
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