单项选择题

估价目的本质上是由（）提出并决定的。

A．估价人员
B．委托人
C．地方政府
D．国家相关法规

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单项选择题
运用成本法估价一般分为（）四个步骤来进行。 ①测算重新构建价格； ②测算建筑物折旧； ③弄清估价对象房地产的价格构成，搜集相关资料； ④求取积算价格。

A．④①②③
B．③①②④
C．③②①④
D．④②③①
单项选择题
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元 m2。现市场上类似住宅的年租金为600元 m2。若折现率为8%，则承租人甲当前的权益价值为（）万元。

A．6.19
B．6.42
C．7.20
D．9.58
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