多项选择题

有关公开审判制度，不正确的是： ( )。

A．不公开审理的案件可以不必开庭审理
B．不公开审理的案件宣判时应当公开
C．涉及个人隐私的案件是否公开审理，由当事人中请法院决定
D．涉及商业秘密的案件，法律明文规定不应公开审理
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多项选择题
甲有祖传房屋一套，因欲出国定居，遂打算将房屋卖与乙，双方于3月23日签订了买卖协议，乙当场交付了首批房款。双方约定25日去办理过户手续。不料24日夜里发生洪水将房屋冲毁。就此，下列表述哪些是正确的( )
A．该损失应由甲承担
B．乙可要求返还购房款
C．该损失应由乙承担
D．该损失应由甲、乙共同承担
多项选择题
根据我国现行法律，下列有关定金的表述有哪些是正确的( )
A．定金是金钱担保
B．有定金条款的合同，定金条款自实际交付定金之日起生效
C．定金的数额由当事人协商约定，但不得低于合同金额的20%
D．债务人履行债务时，定金不能收回，而应抵偿价款
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