单项选择题

某宗房地产未来第一年的净收益为20万元．此后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%。该房地产的价格为（）万元。

A．695.83
B．681.25
C．715.83
D．718.75

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单项选择题
某在建工程土地使用权年限40年；自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为（）万元。

A．4023.04
B．4074.10
C．4768.50
D．5652.09
单项选择题
某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元 m2。若报酬率为6%，收益期限为50年时，则该房地产的价格为（）元 m2。

A．3800
B．4500
C．5200
D．5600
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