单项选择题

现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为（）时点的状态。

A．现在
B．未来
C．过去
D．B和C

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单项选择题
路线价法特别适用于（）需要对大量土地进行估价的场合。

A．土地经济评价
B．土地课税
C．土地收益测算
D．土地定级
单项选择题
某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地产每年的纯收益为11万元，土地资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则该宗房地产的价值为（）万元。

A．130.0
B．119.2
C．117.5
D．120.0
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