单项选择题

用成本法估价房地产时，房屋现值=( )。

A．房屋重置价格-房屋年折旧额
B．房屋重置价格×房屋成新度
C．房屋重置价格-年折旧额×耐用年限
D．房屋重置价格-年折旧额×尚可使用年限
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单项选择题
从卖房的角度看，成本法的理论依据是( )。
A．销售状况价值论
B．市场供求价值论
C．生产费用价值论
D．经济花费价值论
单项选择题
某宗面积为5 000 m2的房地产开发用地，市场价格为800元 m2，容积率为2，受让人需按照受让价格3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为( )万元。
A．824
B．924
C．844
D．944
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