单项选择题

经批准，某企业原使用的某宗划拨土地变更为出让，同时建筑容积率在原有基础上提高了2个百分点，则该企业应补交的土地出让金按( )公式测算。

A．原使用条件下出让土地使用权现时市场价格—划拨土地使用权现时市场价格
B．新使用条件下出让土地使用权现时市场价格—划拨土地使用权现时市场价格
C．新使用条件下出让土地使用权原市场价格—划拨土地使用权原市场价格
D．新使用条件下出让土地使用权现时市场价格X30%
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单项选择题
对某宗居住用地价格进行评估的试算结果分别为：收益还原法1030元 平方米，市场比较法1000元 平方米，假设开发法990元 平方米。按当地土地市场的实际情况和土地估价实务经验，各方法试算结果对最终估价结果的重要性程度分别为：收益还原法50%，市场比较法30%，假设开发法20%。则该宗地土地价格可确定为( )。
A．990元/平方米
B．1000元/平方米
C．1007元/平方米
D．1013元/平方米
单项选择题
下列有关土地估价报告编写的做法符合要求的是( )。
A．在为司法鉴定提供依据的土地估价报告中，增加对房地产产权纠纷来源及面积等情况的分析描述
B．由于银行抵押贷款利率调整，应委托方的要求收回已提交的报告并调整定价中不同方法的权重值
C．将估价所采用的素材、资料、工作底稿等进行整理归类，形成档案，连同土地估价报告一并提交委托方
D．因紧急公务出差，甲委托一了解评估对象情况的估价师乙代为撰写估价报告，回来后由甲审核后签字
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