多项选择题

一份完整的房地产估价报告通常包括封面、致估价委托人函、目录及()。

A．估价师声明
B．估价假设和限制条件
C．估价特殊说明
D．估价技术报告
E．估价结果报告
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判断题
临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。
判断题
在房地产损害赔偿估价中，如果损害修复的必要费用大于修复所能带来的价值增加额，则损害在经济上是可修复的。
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