多项选择题

下列估价中宜采用假设开发法进行估价的有( )。

A．拆迁补偿估价
B．在建工程估价
C．出让地块估价
D．房改售房估价
E．改变用途估价
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多项选择题
影响房地产价格的区位因素有( )等。
A．建筑规模
B．临路状况
C．楼层
D．建筑容积率
E．繁华程度
多项选择题
收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含( )。
A．所得税
B．土地摊提费
C．改扩建费用
D．房屋火灾保险费
E．房地产抵押贷款还本付息额
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