单项选择题

下面关于路线价法的表述中，不正确的是( )。

A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理
B．路线价适用于城镇街道商业用地的估价
C．运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
D．路线价法是特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
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单项选择题
收益法根据将未来预期收益转换为价值的方式不同可分为( )。
A．直接资本化法和报酬资本化法
B．直接资本化法和收益乘数法
C．毛租金收益乘数法和净收益乘数法
D．收益乘数法和报酬资本化法
单项选择题
成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产的价值，通常把成本法求得的价格简称为( )。
A．成本价格
B．市场价格
C．比准价格
D．积算价格
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