单项选择题

某房地产在正常情况下，年总收益为140万元，年总费用为40万元，报酬率为12%，出让时的土地使用权年限为50年，现已使用了35年，则该宗房地产的现实总价为( )万元。

A．817.55
B．953.52
C．1144.57
D．681.09
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
临接同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基础，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实际上为( )。
A．交易情况修正
B．交易日期调整
C．房地产状况调整
D．区域因素调整
单项选择题
净收益按一定比率递增的公式的假设前提不包括()

A．净收益按一定比率g递增
B．收益年限n为有限年
C．报酬率Y不等于零
D．报酬率Y不等于净收益逐年递增的比率g
相关试题