单项选择题

收益乘数法是将估价对象一年的某种收益乘以相应的( )来求取其价值的方法。

A．资本化率
B．收益率
C．收益乘数
D．利息率
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单项选择题
已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元 m2，对应的报酬率为6%，试求假设其土地使用权为50年，报酬率为8%下的价格( )。
A．3252元/m2
B．3435元/m2
C．3565元/m2
D．3343元/m2
单项选择题
如果房地产价格时间序列的逐期发展速度( )，就可以计算其平均发展速度。
A．较大
B．较小
C．差距较大
D．大致接近
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