多项选择题

在划分路线价区段时，应符合的条件包括( )。

A．形状相似
B．在同一条街道上只有一个路线价区段
C．面积接近
D．地块相连
E．可及性相当
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多项选择题
某建筑物共3层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍，二层价值是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的有( )。
A．按建筑面积分摊，二层占有的土地份额为33.3%
B．按房地价值分摊，二层占有的土地份额为30.0%
C．按土地价值分摊，二层占有的土地份额为35.0%
D．按房地价值分摊，一层占有的土地份额为45.0%
E．按土地价值分摊，一层占有的土地份额为47.9%
多项选择题
房地产估价中，估价方法的选择，是由( )综合决定的。
A．估价对象的房地产类型
B．估价方法适用的对象和条件
C．估价人员的技术水平
D．委托人的特殊要求
E．所收集到的资料的数量和质量
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