单项选择题

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为（）元/m2。

A．4400
B．4409
C．4445
D．4455

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单项选择题
某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元 m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元 m2。理论上应补地价（）万元。

A．78
B．882
C．1210
D．1272
单项选择题
在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用（）的行为。

A．宅基地所有权
B．空间利用权
C．地役权
D．建筑物相邻关系
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