单项选择题

确定估价对象及其范围和内容时，应根据( )，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。

A．估价原则
B．估价目的
C．估价方法
D．估价程序
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单项选择题
某居民楼总建筑面积为5000m2，房地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的二套单元式住宅，建筑面积为150m2，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为（）。

A．3%
B．3.5%
C．7%
D．4%
单项选择题
房地产使用权目前主要是( )。
A．土地占有权
B．土地收益权
C．土地所有权
D．土地使用权
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