单项选择题

甲房地产开发公司欲向当地政府土地管理部门申请一块地皮，开发商品住宅，公司的法律顾问向公司的董事长提出的下列法律意见正确的是( )。

A．只能通过招标、拍卖等公开竞价的方式获得建设用地使用权
B．建设用地使用权自签订书面合同时成立，自登记时生效
C．该住宅建设用地使用权的期限届满后，自动续期，但应办理相应的登记
D．甲公司可以将该建设用地上原来合法架设的电线杆清除
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单项选择题
甲公司向某银行贷款500万元，以其拥有的对某块土地的建设用地使用权设定抵押并办理了抵押登记，办理抵押登记后，甲公司在该土地上新盖了一幢办公大楼。后甲公司无力偿还贷款，银行欲行使抵押权，下列哪一选项是正确的( )
A．抵押合同自办理登记时生效
B．抵押权自办理登记时设立
C．甲公司新盖的办公大楼属于抵押财产
D．银行无权将新增的办公大楼与建设用地使用权一并处分
单项选择题
甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是( )。
A．甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意
B．甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意
C．甲将共有轮船抵押无须经任何人同意
D．甲将共有轮船抵押属于无权处分
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