单项选择题

某企业的土地为划拨所得，企业效益不好，遂将一栋办公楼出租给一家电脑公司作办公楼使用，双方签订了书面租赁合同，以下说法正确的是：( )

A．企业的土地为划拨所得，企业不能将土地上的房屋出租，所以企业和电脑公司的租赁合同无效
B．企业的土地为划拨所得，电脑公司享有撤销权。电脑公司撤销租赁合同的，租赁合同自始无效
C．企业可以将划拨土地上的房屋出租，但是应将租金中所含土地收益上缴国家
D．企业和电脑公司应当到房产管理部门登记备案租赁合同，租赁合同自办理登记备案之口起生效

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热门试题

单项选择题

某省政府批准一大型基础建设项目，须占用耕地外的农田30公顷，关于审批手续，下列说法正确的是：( )

A．向国务院办理农用地转用审批手续，同时办理土地征收审批手续
B．向国务院办理农用地转用审批手续，向省级政府办理土地征收手续
C．向省级政府办理农用地转用审批手续，向国务院办理土地征收手续
D．向省级政府办理农用地转用审批手续，同时办理土地征收审批手续

单项选择题

某企业因为资不抵债申请破产，其财产中有一栋办公楼，办公楼占用的土地为划拨所得，以下说法正确的是：( )

A．办公楼及所占用的土地使用权一起作为破产财产分配
B．办公楼及所占用的土地使用权一起作为破产财产分配，但是拍卖或者变卖所得的价款应把相当于土地出让金的部分上缴国家
C．办公楼作为破产财产分配，办公楼占用的土地使用权不能作为破产财产
D．市或县级人民政府无偿收回办公楼占用的土地使用权，对办公楼给予适当补偿