单项选择题

市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比较与修正；⑧确定比准价格。估价步骤顺序正确的是( )。

A．①⑥②⑤⑦③④⑧
B．①②⑥⑦⑤③④⑧
C．①⑥②⑦⑤④③⑧
D．①②⑥⑦⑤④③⑧
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单项选择题
下列估价法中，( )更适用于土地附着物的估价。
A．残余法
B．剩余法
C．成本法
D．收益还原法
单项选择题
估算建筑物的专业费用一般采用( )估算。
A．对照法
B．比较法
C．建筑费用的一定比率
D．定率法
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