多项选择题

下列关于房产税的优惠政策的表述中，正确的有( )。

A．个人所有的房产免征房产税
B．损坏不堪使用的房屋和危房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税
C．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税
D．由公益事业单位新建的事业单位，本身业务范围内使用的房产免征房产税
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多项选择题
下列关于我国现行房产税采用的比例税率的表述，正确的有( )。
A．按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征的，税率为1.2%
B．按房产出租的租金收入计征的，税率为1.2%
C．按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征的，税率为12%
D．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%
多项选择题
我国现行的房屋附属设备和配套设施计征房产税的执行方法为( )。
A．对于更换房屋中附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
B．以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独计账时，可不计入房产原值，不计征房产税
C．以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
D．对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值
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