多项选择题

下列各项中，符合城市维护建设税规定的有( )。

A．海关对进口产品代征增值税、消费税，不征收城市维护建设税
B．因减免税而需进行“三税”退库的，可同时退还城市维护建设税
C．对出口产品退还增值税、消费税的，不退还城市维护建设税
D．只要缴纳增值税、消费税、营业税的企业都应缴纳城市维护建设税
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多项选择题
有关企业改制重组行为的契税政策，下列说法中正确的有( )。
A．国有企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业30%以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税
B．企业依照法律规定分设两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税
C．非公司制企业按照《公司法》规定整体改建为有限责任公司，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税
D．政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税
多项选择题
房地产开发企业加扣20%费用的计算基数是( )。
A．房地产开发费用
B．房地产开发成本
C．地价款
D．按国家统一规定缴纳的登记、过户手续费
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