多项选择题

张某将一房屋出售给王某，房屋的成交价格为120000元，将另一处住房与李某交换，向李某支付换房差价款50000元，当地契税税率为4%。下列说法正确的是( )。

A．王某应纳契税4800元
B．张某不纳契税
C．李某不纳契税
D．本题目中合计应当缴纳的契税为6800元
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多项选择题
下列关于房产税的表述，错误的是( )。
A．对纳税人未按税法规定记载原值的，应当调整房产账面原值
B．对房产原值明显不合理的，由房屋所在地税务机关参考市场价核定
C．对没有房产原值的，应以评估确认的价值作为计税依据
D．对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由承租方按房产余值计税
多项选择题
一内资企业，注册资本2000万元，向银行贷款200万元，年利息10万元，除此以外，还发生下列利息支出，在计算应纳税所得额时可以直接从应纳税所得额中扣除的是 ( )
A．以4.8%的年利率向非金融机构借款的利息支出
B．建造、购置固定资产竣工决算投产后发生的向金融机构借款的利息支出
C．向关联企业贷款1200万元，年利息60万元
D．向其他企业借款50万元，利息支出为3万元
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