多项选择题

房地产估价作业真实、客观、合理的价格是指（）。

A．估价师向买卖双方推荐的价格
B．交易双方均接受的价格
C．对交易双方来说经济上合理的价格
D．正常交易情况下形成的价格
E．房地产市场稳定时的价格

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多项选择题

下列可以作为假设开发法适用的对象的有（）。

A．生地、毛地
B．在建工程
C．有收益或有潜在收益的房地产
D．可装修改造或可以改变用途的房地产
E．熟地

多项选择题

功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于（）等原因导致建筑物在功能方面相对残缺、落后和不适用所造成的价值损失。

A．消费观念变更
B．技术进步
C．城市规划改变
D．设计更新
E．建筑物的功能缺乏

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