单项选择题

某宗房地产的预计未来第一年的净收益为40万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2%，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为6%，则该宗房地产的收益价格为( )万元。

A．667
B．1333
C．1000
D．500
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单项选择题
下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是( )。
A．房地产投机
B．物价变动
C．财政收支状况
D．居民收入水平
单项选择题
按房地价值进行分摊比建筑面积分摊要复杂，但更符合实际情况，主要适用于( )的建筑物。
A．用途相同且价格差异不大
B．建筑面积相同且价格差异不大
C．规模相同且价格差异不大
D．各部分的房地价值有差异且差异不大
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