单项选择题

若标准宗地的临街深度为10m，按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格，其平均深度价格修正率为（）。

A．78%
B．85%
C．117%
D．150%

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单项选择题

某宗房地产的土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，测算拆迁费用为每平米建筑面积300元，残值为每平米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为（）元。

A．62500
B．72500
C．82500
D．92500

单项选择题

下列属于运用比较法进行估价的步骤的是（）。 ①选取可比实例； ②搜集交易实例； ③建立价格可比基础； ④进行交易日期修正； ⑤进行交易情况修正； ⑥进行房地产状况修正； ⑦求取比准价格。

A．①②③④⑤⑥⑦
B．②①③⑤④⑥⑦
C．①③②④⑥⑤⑦
D．②①③④⑤⑥⑦

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